Аренда объекта коммерческой недвижимости (ресторан) на бульваре Радищева, Тверь

CДАЁTСЯ В АРЕНДУ ЗДАНИЕ B ЦЕHТPЕ TBEРИ ПOД PECTOPАННЫЙ ИЛИ ГОСTИHИЧHЫЙ КOМПЛЕКС.

ГЛАВНАЯ ПEШЕXОДНАЯ APTЕPИЯ ГOPOДА, бульвар Радищeва.

Mеcтo, где кaждый вeчер кипит жизнь. Здеcь всегда многoлюдно, осoбеннo в выходные дни. Это излюблeннoе место отдыха и развлечений как для местных жителей, так и для туристов.

В шаговой доступности расположены банки, офисные и административные центры. Их сотрудники часто посещают местные рестораны во время обеденного перерыва.

Рядом с предлагаемым зданием расположено множество баров и ресторанов разной направленности: от кофеен, популярных среди посетителей утром и в обед, до заведений, предлагающих широкий ассортимент качественных блюд и развлечений вечером и в выходные.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ

• Общая площадь здания — 782 м².
• Площадь подвала - 160,7 м², потолки 2,5 метра.
• Площадь первого этажа  178,8 м² (основной дом) + 161,2 м² (с большими окнами),   потолки 3 -  4,5  метра.
• Площадь второго этажа 163,5  м²,   потолки 3  метра.
• Мансарда 117,8  м²,   потолки 3,3 - 4  метра.
• Площадь  земельного участка — 753 м².  Возможно размещение летней террасы.

Все коммуникации центральные.

Мощность эл/эн - 75 кВт.

На МАНСАРДЕ расположен великолепный зал с панорамным остеклением. Его общая площадь составляет 61 м². Здесь можно организовать пространство по своему вкусу.

Также на этаже предусмотрены зоны для санитарных узлов и подсобных помещений. Это обеспечивает комфорт и удобство в использовании пространства.

Есть возможность организовать два небольших банкетных зала, что делает это место идеальным для проведения мероприятий.

Кроме того, крышу можно использовать как летнюю террасу. Это добавляет пространству функциональности и расширяет возможности его использования.

На ВТОРОМ ЭТАЖЕ находится просторный зал площадью 75 м².

Здесь также расположены зона санузлов, подсобные помещения и уютный балкон.

На первый этаж ведёт отдельный вход, с которого можно попасть на лестницу, ведущую на балкон.

На ПЕРВОМ ЭТАЖЕ расположены два просторных помещения:

• зал площадью 93,87 м²;
• зал площадью 61,22 м²;
• санузлы

Один из залов (3) освещён через кровлю. Оба зала (3 и 4) можно соединить.

Есть два отдельных входа с номерами 1 и 17. Они позволяют разделить здание на тематические зоны или использовать для разграничения этажей.

Из большого зала есть выход во внутренний дворик. Там можно разместить летнюю террасу.

ПОДВАЛ оборудован под кухонный цех с системой вентиляции.

Установлен кухонный лифт, который работает до второго этажа.

В подвал установлены два отдельных входа: со стороны фасада здания, а также со стороны летней террасы (внутреннего двора здания).

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ

• Арендный платёж: 1200 руб. за 1 м² в месяц.
• За всё здание - 938 400 руб.
• Эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно.
• Возможны каникулы на отделочные работы.
• Преимущественная аренда всего здания.
• Оплата комиссионных агента не требуется.

Всю дополнительную информацию Вы можете запросить удобным для Вас способом, позвонив или написав сообщение.