Продажа дачного дома, деревня Старое Мелково

6 600 000
10 июля 2024
  • 10 июля 2024
1 / 11
Адрес Конаковский район, деревня Старое Мелково
Площадь 84 кв.м.
Площадь земли 10 сот.
Строение 1-этажный Дачный дом
Материал стен Брус
Крыша Мягкая кровля
Фундамент свайный
Вода скважина
Канализация Автономная
Отопление АОГВ

Лофт Барн 84 м2 в КП «Моя слобода». Поселок расположен рядом с великой русской рекой Волгой и скрытый от городского шума в богатых лесах Тверской области, посёлок является идеальным местом для жизни и удалённой работы в единении с природой. 110 км по скоростной трассе М11 и вы на месте! Это идеальная локация для тех, кто ценит комфорт и уют, а также стремится насладиться прекрасными видами вдали от шума мегаполиса.

 

Конструктивные решения:          
- Фундамент: железобетонные забивные сваи 150*150 мм.;          
- Нижняя обвязка – брус 150*150 мм., с антисептической обработкой Сенеж Огнебио Проф.

- Защита от грызунов – металлическая сетка ячейка 6*6 мм. 

- Лаги пола – доска, строганная камерной сушки 45*195 мм.

- Силовой каркас дома – доска, строганная камерной сушки 45*145 мм.

- Стропильная система – доска, строганая камерной сушки 45*195мм /брус LVL 145*200мм.

- Гидро - ветрозащита снаружи дома (пол, стены, кровля) - дифф. мембрана Finka Strong 160

- Пароизоляция внутри дома (пол, стены, кровля) - Finka Premium Plus 150 (200 мкм)

- все стыки проклейка двусторонней армированной лентой DELTA-DUO-TAPE D38

- Стропильная система – доска, строганая камерной сушки 45*195мм /брус LVL 145*200мм.

- Стены внутренние -  доска, строганная камерной сушки 45*95 мм. 

- Утепление (пол, кровля) 250мм.: плита минераловатная ТеплоKNAUF INSULATION ПРОФ TS 037 Aquastatik – 200 мм. с перекрёстным каркасом из бруска и плитой утеплителя Технониколь 50мм.

- Утепление (стены внешние) 150мм.: плита минераловатная ТеплоKNAUF INSULATION ПРОФ TS 037 Aquastatik – 150 мм. 

- Утепление/шумоизоляция (стены межкомнатные) - плита минераловатная ТеплоKNAUF INSULATION ПРОФ TS 037 Aquastatik – 100 мм.

- Вентилируемый зазор кровли, наружных стен – контробрешётка из бруска.

- Остекление - ПВХ 2 камеры (3 стекла) с внешней ламинацией.

-  Кровля -  Профнастил Grand Line 0.5 Rooftop.

- Внешняя отделка дома - Профнастил Grand Line 0.5 Rooftop/вагонка Штиль (окрашенные строганные ламели).

- Пол в доме – фанера 20мм., подготовка под кварц винил. С/У – ЦСП 20мм.

- Отделка пола террасы – террасная доска 150*26 цвет Бронза.

 

Характеристики участка:                            
- Кадастровый номер: 69: 15: 0000018: 1302
- Площадь: 10 соток.
- Адрес: Российская Федерация, Тверская область, м.р-н Конаковский, с.п. Старомелковское, район д Старое Мелково
- Особенности расположения: пригород и развитая инфраструктура, Волга.
- Категория: Земли сельскохозяйственного назначения.
- Разрешенное использование: Для дачного строительства и ведения дачного хозяйства, включая строительство объектов социальной и инженерной инфраструктуры, предусмотренных проектной документацией.

 

Внутренняя отделка, внутренние и внешние инженерные системы (электрика, сантехника, отопление).

- Электричество – разведение всей скрытой электропроводки в металлорукаве.

- Электромонтаж – установка и подключение всех розеток, выключателей, освещения и т.д.

- Сантехника – разведение и монтаж всей сантехники (кухня, С/У), включая установку мойки на кухне, душевой кабины, смесителей, унитаза, бойлера и т.д. Само оборудование предоставляется заказчиком.

- Отопление – установка электро конвекторов.

- Отделка внутренняя дома – монтаж вагонки на стенах; укладка напольных покрытий; зашивка потолка; установка межкомнатных дверей (включая материалы).


Инженерное оборудование:          
- водоснабжение  собственная скважина (включая все необходимое оборудование с монтажом и заведением в дом (кессон, насос, гидротрассы));          
- канализация  индивидуальный септик, установка с монтажом, заведением в дом и подключением (Евролос ПРО 6+).
- электроснабжение  15 кВт, от существующих наружных сетей;          
 

Что есть рядом с поселком?

- роскошный курорт Radisson Residences 

- круглогодичный аквапарк, самый крупный в Европе, откроется в 2025 г.

- масштабный горнолыжный спуск со всей инфраструктурой

- Круизный порт Завидово, от которого ходят круизные лайнеры

- гольф-курорт мирового уровня по проекту European Golf Design

- яхт-клуб, который предоставляет услуги по прокату, стоянке, хранению и ремонту яхт

-  рестораны: Tsarevna, Green 19,    Крым, The Lake 

И прочая инфраструктура для комфортной жизни.

Не упустите возможность приобрести этот уникальный дом и стать обладателем великолепного места для отдыха и жизни. Свяжитесь с нами сегодня и мы с радостью ответим на все вопросы и поможем подобрать Вашу резиденцию мечты!

                   

Юридическое сопровождение сделки.

Гарантию полной безопасности проведения сделки.

Одобрение ипотеки в банках - партнерах по сниженной ставке.

Выбирайте способ оплаты: наличные, ипотека, материнский капитал, рассрочка и т. д.

Звоните и приобретайте недвижимость о которой давно мечтали!

 

Сизов Дмитрий Сергеевич
direktor@grtver.ru
Агентство недвижимости: ООО ГубернаторЪ
г. Тверь, Смоленский. Пер 29 БЦ «Тверь» офис 1204, 1208
direktor@grtver.ru
Все предложения этого агентства